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8月新增商品住宅均价仅有沈北新区低于1万元/平 沈阳 商品房

2020-09-10 10:35推广 人已围观

简介2020年8月沈阳总计审批《商品房预售许可证》120个,销许编号沈房预售第200544号至200664号。共审批入市商品房162.72万平,涉及9个市辖区75...

2020年8月沈阳总计审批《商品房预售许可证》120个,销许编号沈房预售第200544号至200664号。共审批入市商品房162.72万平,涉及9个市辖区75个项目,其中包罗商品住宅14297套共154.66万平,环比下降5.35%。新入市商品住宅平均销许存案价(申报销许的预售价,下称均价)12943元/平,环比上涨5.22%同比上涨21.04%。

8月份沈阳有5个市辖区商品住宅供应面积凌驾10万平,其中浑南区环比增长108%到达41万平,年内首次迫近沈北新区的供应量。供应量较高的热门区域中,沈北新区和浑南区新增商品住宅均价环比有所下跌。其中浑南区下跌11.71%,但其户型面积增长显着,8月新增商品住宅平均单套面积119.89平,平均单套总价凌驾170万元。

8月沈阳房价高点仍是宁静区与沈河区,均价划分为20555元/平和18772元/平,平均单套总价都在220万元以上。就单独销许而言,价钱最高的是“沈房预售第200579号”销许对应的45套住宅,平均单价3.88万元/平,平均总价高达874万元/套。

8月新增商品住宅均价仅有沈北新区低于1万元/平。以往轮流继承沈阳房价“副班长”的沈北新区和苏家屯区,在已往的1年里一个成交火爆,一个房价暴涨,2020年8月苏家屯区新增商品住宅均价到达了10687元/平,同比2019年8月涨幅高达47.4%!

8月各区新增商品住宅均价最“辣眼睛”的无外乎大东区,虽然供应量只有508套5.87万平,但由于均是改善型项目,均价高达16054元/平,恐怕会让许多吃瓜群众掉了瓜。

8月沈阳商品住宅供应155万平 均价12943元/平同比涨21%!

下面是沈阳各区明确数据:

沈北新区获批30个销许,涉及21个项目,包罗住宅4400套44.34万平环比下降25.53%,新入市商品住宅整体均价约9190元/平,环比下跌4.04%;

浑南区获批29个销许,涉及19个项目,包罗住宅3435套41.18万平环比增长108.3%,新入市商品住宅整体均价约14205元/平,环比下跌11.71%;

铁西区获批17个销许,涉及9个项目,包罗住宅2117套21.29万平环比增长43.93%,新入市商品住宅整体均价约14229元/平,环比上涨34.36%;

于洪区获批13个销许,涉及8个项目,包罗住宅970套10.3万平环比下降50.23%,新入市商品住宅整体均价约13788元/平,环比上涨21.78%;

沈阳 商品房

皇姑区获批8个销许,涉及2个项目,包罗住宅806套7.66万平环比下降29.78%,新入市商品住宅整体均价约11899元/平,环比下跌9.66%;

Tags: 沈阳  沈北新区  环比下降  浑南  商品住宅  住宅 

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